買ったは良いが、募集しても
空室の日々・・・
果たして埋まるのか
結局1ヶ月問い合わせもなく終わり、
その間も不動産屋さんに時間を
みつけては営業する日々。
客付け業者はSUUMOに掲載すれば
それで役目終わりという感じで、
もっと他の媒体にも載せて欲しいのに、
あれやこれや文句を言われて結局諦め・・・
慌てて空室対策協会に入門
ステージングはただ華やかに
盛れば良いということではなく、
「誰に住んでもらいたいか」
ペルソナ設定を具体的に設定して
いくことが大切だと気付かされました。
人気になる商売には、
それなりのニーズがあります。
そのニーズ（ペルソナ）がマッチ
した人が買う、見る、推す、
などのニーズが集中していく。
という仕組みは、空室対策だけでなく、
どの商売にも言えることで、
ここがブレると衰退していくだけだ
ということです。
もっと詳しくいうと、
「どんな人に響いてもらいたいか」
なのだと感じます。
入門してから1ヶ月。
教えを実行しながら掲載方法
を買え、募集2ヶ月目に申し込みが
途中で入居を急ぐあまり、
問い合わせ者に合わせて
ペルソナ設定がぶれそうに
なる事もありましたが、
ペルソナ設定通り、
新婚夫婦（出産しても長く住める家を探している人）
に住んでいただくことが出来ました
入居いただいてまだ1年。
退去はまだされていないので、
とりあえずは良かった・・・笑
そんな怒涛の1年を過ごし、
今年は空室対策を実践する事に
注力した1年になりました。
まだまだ細々とした活動ですが、
再現性のあるステージングは、
一度実践すれば、次回から
自分でも実践できるので
空室対策の一つの武器として、
身につけるにはもって来いで
ニーズがあれば、どこでも
サポートさせて頂きます♪
