こんばんは。
空室対策協会 ワクワク広報部
一級アドバイザー、認定講師の
よしゆうです
皆さん、
あなたのその伸びしろ、
埋めてますか？
私は、先週に引き続き、
デキる経営者
リーダーたちに
刺激を頂きまくる一週間でした。
経営者の集まりに参加した
月曜日を皮切りに
レンタルスペース運営の師匠、
そのご友人たちとの有意義な会食
今日は、大家の会
あけぼの会を主催されている
トミー会長の
選挙活動のボランティアに
参加してきました。
と言っても、
男前が掲載された
ポスターを貼ってきた
だけですが
そもそも候補者とは
別行動だったり
道中で
近隣住民の方が
気分を悪くして転倒し
けがをされた現場に遭遇したり
ハプニングもありましたが
不動産仲間と色々会話しながら
有意義な時を過ごしました
社会人となってから
一度も投票は欠かしたことがありませんでしたが
初めての選挙ボランティアを通じ
それでも知らなかった仕組みを学ぶ
貴重な機会を頂きました
ところで、
私の物件は
繁忙期に退去が複数あったものの
家賃を上げつつ
満室に返り咲いたのですが
ここへきて
転勤・結婚を理由に
4月頭に2戸、
あと月末にも退去があります
2023年度家賃収入増強プランに従い
しっかり家賃の適正化を
粛々と進めて参りたいと思います
繁忙期もピークを過ぎてくると
どうやったら「勝てる」のか
考えることが多くなります
実は、レンタルスペース運営仲間との会話に
ヒントと大きな気づきがありました
そのコミュニティでは
経験の多寡に限らず
質問や相談がオープンチャットで
出来る仕組みがあり
多くのメンバーが
コンサルタントや経験者の意見を
求めることが出来るのですが
ある、若い起業家の女性が
ぽつり
「お客さんに聞けばいいのに」
そうなんです！
ビジネスで勝つためのヒントは
ベテランでもコンサルタントでもなく、
お客様が一番知っているんです。
そもそも「お客さんに選ばれるため」に
提供する商品を開発
私どもでいえば
「内見先に選ばれるため」に
魅せる物件広告
「申込を頂くため」に
迎える内見環境
ですね。
どんな広告が人を呼んでいるのか
どんな部屋が内見時のテンションを上げているのか
そう、お客さんが知ってるんですね。
そのお客さんの声を一番よく聞いているのは、、、、、
早速、地元の仲介さんを訪問して
受けてる広告
評判の仕掛け
聞いてみたいと思います
今日も最後までお読みいただき
ありがとうございました。
皆さんの物件でも
一室でも多くの空室が埋まりますように。
埋まらない空室は、ない！
