空室対策術

こんにちは！ワクワク広報部空室対策1級アドバイザーのキャサリンです築30年以上のワンルームの管理物件エピソードです！昨年大量退去を経験し、そこから問い合わせもパタと止んでしまっており、ECHOESも掲載をなんとなく止めてしまってました。しかしもう一度やってみようと再掲載したのが今月始め！なんと問い合わせが増えて3室が次々と埋まっていきました。中には約一年間空室だった部屋まで申込みがありました！思わ...

空室対策協会 認定アドバイザーの宮下 みひろ です。第3土曜日午前中は、空室対策協会 クラブ・ノブレスオブリージュ。所属するのは大家さんだけではなく、これから大家さんを目指している方、そして仕事もさまざまの方ばかり。不動産賃貸経営だけではなく、皆さんのさまざまなできこと、チャレンジ、経験を数名の方に毎回シェアして頂くのですが自分だけでは経験できないこと、未知の世界はかけがえのない学びです。今回は豪...

こんにちは。空室対策協会ワクワク広報部のなかとも(中村友哉)です。昨日は松本(長野県)と金沢(石川県)を現地ヒアリングと空室のステージングで往復してきました。いつもは名立谷浜－親不知間で綺麗な海をチラ見しながら運転を楽しめるのですが、昨日は霧もありあいにくの天気で往復のどちらも楽しめなくて残念でした。ただ、金沢では久々に管理会社、仲介会社あわせて3社回ることができ、貴重な情報を入手してきましたので...

おはようございます！空室対策協会ワクワク広報部のなかとも(中村友哉)です。気が付けば3月の繁忙期も終わり、もうすぐＧＷですね。皆様の物件はいかがだったでしょうか。繁忙期は管理会社も多忙で大家さんとのコミュニケーションも難しくてリアルタイムの状況把握は難しかったのではないでしょうか。私も3月末まではメールで状況をお伺いするぐらいで電話をする勇気はありませんでした。さて、もうすぐGWですが繁忙期後のフ...

今週もドラマ「正直不動産」を楽しく学びながら拝見しました！こんにちは！空室対策協会ワクワク広報部わきりんです。山pの演技が面白く普通のテレビドラマとしても十分楽しめるのですが不動産会社側の裏の顔が見えることがやはり興味深いです。今回は「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」についての話が出てきました。こちらも不動産では売買、賃貸、管理のどの場面でも選択肢として選ばなければならない契約の選択肢です。...

こんにちは！最近はお天気続きで気持ちいいですね！早起きしたら何だか得した気分の空室対策協会 ワクワク広報部のキャサリンです！空室対策協会がお送りする一日限定　Facebookライブの告知です3月に引き続き4月の第三弾は！！なんとなんと、、朝開催ですよ～協会認定講師セイさん登壇 無料facebookライブ4月23日(土)AM11時00分〜セイさんといえば今年1月にあーちゃんとバディで盛り上げてくれま...

空室対策協会 認定アドバイザーの宮下 みひろ です。先日の空室対策協会の特別セミナーでECHOESの木津雄二さんから私が閑散期に募集した築50年の区分団地物件、ECHOES掲載から2日で申込 はギネス記録です、とお墨付きを頂きました～。ありがとうございますこの物件は購入と同時に現地ヒアリングをして母子家庭をペルソナ設定に決めました。そこからはリフォームもステージングもペルソナに向けての部屋づくりを...

こんにちは！空室対策協会ワクワク広報部わきりんです。昨夜は記念すべき第1回リアルチーバ会が開催されました。Zoomとはまた違ったわいわいガヤガヤとした雰囲気はやはりリアルならでは！不動産の話はもちろんの事色々な話で盛り上がり時間が経つのもあっという間。我らが宴会部長しのちゃんセレクトのレストランはお料理も美味しくてお口も心も大満足な素敵な時間が過ごせました！空室対策協会では現在、融資部＠関西（関西...

おはようございます！空室対策協会ワクワク広報部のなおみんです。2月にスタートした『アフターコロナに備える60日間プログラム』皆様無事に最終日を迎えました〜！完走されたメンバーの皆様本当にお疲れ様でした！最終日のグループコンサルでは、スタート時に提出頂いた未来予想図の振り返りの時間でした。60日間駆け抜けたリアルな感想をシェアしますね。◎２ヶ月後の目標が1ヶ月で満室達成できました！◎目標全て叶っちゃ...