前回に引き続き、ドケチな私が大家になるまで、
●大家になるのに踏み出す勇気がない（気持）
●損をするのが怖い（知識）
●属性が低い（お金）
大きく3つの課題がありました
少しずつ課題をクリア？していきながら、いよいよ融資問題です。
3、属性が低い
真面目に働いて借金もなく、
国民の見本とも言うべき生活をしている（
）私ですが
属性が低いということから、なかなか融資先が見つかりません。
国金にも断られる始末・・・
とはいえ、諦めずに探し続けていたら580万の築古物件を発見
それまでは区分マンションでさがしていたので、土地付き物件を
探せば少しは融資が変わるかも？という読みが当たりました
過去に洋室にリフォームされていた物件だったので、
比較的内装も綺麗で、リフォーム代もあまりかからずに済みました
とはいえ、物件の相性もありますが、
属性の低さは今後も課題になってくるところでしょう・・・
地方銀行さんから融資をいただき、何とか購入できましたが
いよいよ客付けです
ちょこっとステージングもして、ECHOESにも載せて、
これで完璧
・・・なんて思っていたら1ヶ月たっても内見なし。
素人だし自信もない。
返済はすでに始まっている。
大家になりたくて無理したのに、借金地獄になってしまう。
このままではヤバい
・・・ということで、
【空室対策】について興味を持つようになりました。
そこで、空室対策協会のステージングアドバイザーコースに入門
大家✖︎空室対策をマスターすれば、
鬼に金棒ではないかと思ったのです
（実践より先に知識がほしい派w）
大家になるためのスクールでは、
買うところまでは教えてくれましたが
『どうやって空室を埋めるか』
ということは教えてくれません。
入居がなければ買っても意味はありません。
募集をすればいつかは埋まるだろうという安易な
考えしかもっていませんでしたが
自分が買ってみて、『空室を埋めることがいかに大事か』
ということがよく分かったのでした。
チャンチャン
次は、空室対策実践編〜ステージングアドバイザーの活動
について触れていきます
遠回りだけど、確実に、
挑戦するにもリスクは最小に新米大家デビューするまでの道のり
