こんばんは。
空室対策協会 ワクワク広報部
一級アドバイザー、認定講師の
よしゆうです
さて、GWも終わって
新しい次元の日常がスタートしました
いかがお過ごしでしょうか?
閑散期に入ったようですが、
まだまだ動きは健在です
私の物件でも、
4月26日に退去した1Rに
5月1日にクリーニング、
5月3日にステージング、
5月4日にEchoes写真差替え(iPhone撮影)、
5月8日にカメラマンを入れて撮影したのですが、
GW中に内見頂いた方から
早速申し込み頂きました。
![](https://kuushitsu-taisaku-kyokai.com/wp-content/uploads/2023/05/345448002_157696453720918_8972410961710005141_n-300x200.jpg)
近隣家賃相場の+3000円
前家賃の+9000円
物件内平均家賃の+10000円
このお話(自慢話?)、続きがありまして
実は今日のメインはこちらです。
この吉報は、Facebookでも報告し、
たくさんのお祝いコメントもいただいたのですが、
2日後にキャンセルの申し出があり
別物件に決められてしまいました。
![](https://kuushitsu-taisaku-kyokai.com/wp-content/uploads/2023/05/345443000_678759754090047_6455667114756424292_n-300x200.jpg)
管理会社さんからは
申し訳ございませんのLINEが、、、、
さて、困ったぞ。。。。
こんな時、皆さんなら、
どんな気持ちになり
どんな行動に出ますか?
あーあ、と落胆します?
何だよ!とイラ立ちますか?
そして、管理会社さんの確認不足を責めますか?
条件変更してでも、このお客様を追ってくれ
と速攻指示しますか?
このどれもが、私の心を横切りました
自然な思いですよね。
しかし、
今回は、そんな
「正しい感情や常識?」を
ぐっと抑えて
1.こんなに早く申し込み頂けるのだから
ニーズはあるんだ!とワクワクし、
2.管理会社さん、仲介さんには
早期に対応頂いたおかげで
迅速な反響を頂けたことへの
感謝を伝え
仕切り直しの際の軌道修正を
お願いしました。
3.さらに、一度は申し込み頂いた方に
より良い物件との出会いをお祝いする
言伝てをお願いしました。
![](https://kuushitsu-taisaku-kyokai.com/wp-content/uploads/2023/05/345938465_1444079153075951_7151599505962446003_n-300x200.jpg)
結果、関係の皆さまが
それまで以上に
気合を入れてくださって
むしろ次が楽しみです!
ん?ナニコレ?
いい人アピール?
![🙅♂️](https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t1e/2/16/1f645_200d_2642.png)
上げようとしているんです
もしも私が、
「感情」に任せて
「普通」にこだわり
「正しい」ことを信じていたら
こうはしなかったと思います
ここで、私の困った時の必勝法
「正しいこと」を忘れ
「過去と他人は変えられない」ことを思い出し
自分が「これからどうなりたいか」考える
まさに、「プチ未来予想図」ですね
申込キャンセルで
仕切りなおしの必要のある私が
これから挽回するには
管理会社さんや仲介さんに
もっと頑張ってほしい。。。。
そうしたら、責めたり正論をかざすのは
明らかに不利だと気づけます
いかがでしょう?
何だか、とりとめのない話になっちゃいました。
何でも自分で抱えこみなさい
って話じゃないですよ~
ところで、
当協会の代表理事山岸かなさんによる
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大変好評頂いています
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今日も最後までお読みいただき
ありがとうございました。
皆さんの物件でも
一室でも多くの空室が埋まりますように。
埋まらない空室は、ない!