こんばんは。
空室対策協会 ワクワク広報部
一級アドバイザー、認定講師の
よしゆうです
さて、GWも終わって
新しい次元の日常がスタートしました
いかがお過ごしでしょうか？
閑散期に入ったようですが、
まだまだ動きは健在です
私の物件でも、
4月26日に退去した1Rに
5月1日にクリーニング、
5月3日にステージング、
5月4日にEchoes写真差替え（iPhone撮影）、
5月8日にカメラマンを入れて撮影したのですが、
GW中に内見頂いた方から
早速申し込み頂きました。
近隣家賃相場の＋3000円
前家賃の+9000円
物件内平均家賃の+10000円
このお話（自慢話？）、続きがありまして
実は今日のメインはこちらです。
この吉報は、Facebookでも報告し、
たくさんのお祝いコメントもいただいたのですが、
2日後にキャンセルの申し出があり
別物件に決められてしまいました。
管理会社さんからは
申し訳ございませんのLINEが、、、、
さて、困ったぞ。。。。
こんな時、皆さんなら、
どんな気持ちになり
どんな行動に出ますか？
あーあ、と落胆します？
何だよ！とイラ立ちますか？
そして、管理会社さんの確認不足を責めますか？
条件変更してでも、このお客様を追ってくれ
と速攻指示しますか？
このどれもが、私の心を横切りました
自然な思いですよね。
しかし、
今回は、そんな
「正しい感情や常識？」を
ぐっと抑えて
１．こんなに早く申し込み頂けるのだから
ニーズはあるんだ！とワクワクし、
２．管理会社さん、仲介さんには
早期に対応頂いたおかげで
迅速な反響を頂けたことへの
感謝を伝え
仕切り直しの際の軌道修正を
お願いしました。
３．さらに、一度は申し込み頂いた方に
より良い物件との出会いをお祝いする
言伝てをお願いしました。
結果、関係の皆さまが
それまで以上に
気合を入れてくださって
むしろ次が楽しみです！
ん？ナニコレ？
いい人アピール？
いえ、これからの成功率を上げようとしているんです
もしも私が、
「感情」に任せて
「普通」にこだわり
「正しい」ことを信じていたら
こうはしなかったと思います
ここで、私の困った時の必勝法
「正しいこと」を忘れ
「過去と他人は変えられない」ことを思い出し
自分が「これからどうなりたいか」考える
まさに、「プチ未来予想図」ですね
申込キャンセルで
仕切りなおしの必要のある私が
これから挽回するには
管理会社さんや仲介さんに
もっと頑張ってほしい。。。。
そうしたら、責めたり正論をかざすのは
明らかに不利だと気づけます
いかがでしょう？
何だか、とりとめのない話になっちゃいました。
何でも自分で抱えこみなさい
って話じゃないですよ～
ところで、
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今日も最後までお読みいただき
ありがとうございました。
皆さんの物件でも
一室でも多くの空室が埋まりますように。
埋まらない空室は、ない！
