【AIチャットくんに聞いてみた!「賃貸住宅の空室対策で有効な方法はなんですか?」】

今 話題のAIちゃっとくんに
「賃貸住宅の空室対策で有効な方法はなんですか?」
と質問してみました!
 
こんにちは!
空室対策協会わくわく広報部
わきりんこと やなせわきです
 
AIちゃっとくん回答:
賃貸住宅の空室対策で有効な方法は以下の通りです。
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1. マーケティング戦略の見直し:
賃貸住宅が魅力的に見えるように、写真を撮り直したり、内装を改善したり、物件の特徴を強調したりすることが重要です。
2. 賃料の見直し:
市場価格よりも高すぎる賃料を設定すると、入居者が減る可能性があります。競争力のある賃料を設定し、入居者を呼び込むことが大切です。
3. 入居者へのサポート:
不動産業者や管理会社を通じて、入居者とのコミュニケーションを密にし、彼らのニーズに応じたサポートを提供することが大切です。
4. インターネットを活用する:
賃貸物件をインターネット上で宣伝し、SNSを活用して効果的に自己ブランディングをすることが効果的です。
5. 契約期間の見直し:
契約期間が短すぎると、入居者を維持することが難しくなることがあります。入居者が長期滞在することを前提とした契約期間を設け、信頼関係を築くことが重要です。
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とかなりきちんとした
優秀な答えが返ってきてびっくり!
 
はじめは
「空室対策で有効な方法は?」と質問した時に
宿泊施設の空室対策向けの答えが
返ってきました。
質問の仕方には工夫が必要そう 笑
 
さらに深掘りした質問もしてみたのですが
そちらもなかなかでしたよ。
 
今回の回答は優秀ではあるけれど
自分の物件の強みは何なのか?
自分の物件の住んでいるのは
どんな入居者なのか?
自分の物件の賃料の市場価格を知る方法は?
などなど…
自分の物件にあった具体策を知るには
さらに自分で調査したり
把握する必要がありそうです。
 
そんな自分の物件にあった
空室対策の具体策が
知りたい方に朗報!!
 
先日のオーナーズスタイル
『大家さんフェスタ・春』
で立ち見が出るほどの満員御礼!の
セミナーとなった玉井みひろさんが
大家さんフェスタ御礼スペシャル!
閑散期へ移行するいま、
1日でも早く空室をうめたい!という
オーナーさんは必見の
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4月21日 21時スタート!!
(22時終了予定)
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GWが終わると
本格的な賃貸の閑散期がやってきます。
ー6ヶ月以上空室が続いている
ー繁忙期に管理会社に任せてうまらなかった
ー自分で空室対策をやったが反響ゼロ
ー内見から成約に至らない
ーこれから退居になる部屋がある
などの
空室のお悩みを解決するための
ヒントが満載です。
お見逃しなく!
 
 
 

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