＼ペルソナ設定体験ワークショップ
やりました ／
空室対策協会 認定講師・アドバイザ
ーの宮下 みひろ です
フィーリングリフォーム®空室対策
3つのメソッドのひとつである
「ペルソナ設定」
今回のワークショップでは
繁忙期ならではの空室対策のコツも
お伝えしました！
そこまで細かく考えるんですか～？
と言われることもありますが、
空室対策はまずは「ペルソナ設定」
ありきです！！
「誰」に向けたお部屋なのか、
が決まっていないと募集条件や
お部屋づくりの
コンセプトが曖昧になります。
結果として他の部屋との差別化も
できず、「選ばれるお部屋」には
なれません。
家賃を下げても
流行りの設備をつけても
募集条件を変えても
届ける相手を決めなければ
どこにも届かない。
だからあなたのお部屋を
ぜひ届けたい相手、
「理想のお客さま」＝ペルソナさん
をまずは必ず決めるのです。
誰のためなのか、を決めれば
その人が喜ぶのはどんなお部屋か、
どんな募集条件なのか、
その部屋に住むことでどんな悩みが
解決できるのか、逆算して考え、
コンセプトを固めて部屋作りを
していきます！
この空室対策メソッドのすごい
ところはマーケティングの手法が
しっかりと落とし込まれて
いること。
ペルソナ設定は
まさにターゲット設定の詳細な
絞り込み。
空室対策メソッドの流れは
確実なマーケティング理論です。
お部屋探しのお客様に真っ先に
「 このお部屋が見たいです！」
「早く申込みたいです！」
と、言ってもらえる魅力的な
お部屋作りができるメソッド
だからこそ空室がうまります！
空室対策「ペルソナ設定」
無料体験ワークショップでは
「確実に空室がうまるメソッド」を
体験できます。
今までワークショップにご参加の方
からはこんな感想を頂いています！
Yさん 50代女性
ーまずはどんな人に住んで欲しいの
かを決めて課題にある一覧に
少しずつ当てはめながら
ペルソナさんを思い描く作業は
ワクワクして楽しいものでした。
Kさん 50代男性
ー空室対策の基本をしっかりと
学ぶことができました。
現状把握→ペルソナ設定→物件広告
と行動し、満室にしていきます！
Nさん 50代男性
ーペルソナをあれだけ細かく設定
してステージングができれば、
お客さまへのフックになると
思いました。
まだまだ続く繁忙期、
2月もワークショップと個別相談を
開催予定です！
2022年繁忙期に満室を目指す大家
さんはぜひ注目していてくださいね
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