空室対策

10月に行われた7日間チャレンジから早くも次のステップ、その名も60日間プログラムが先週からスタートしました！このプログラムでは、より実践的な空室対策理論を学ぶ場でありますお申込みいただいたメンバーさんとzoomにてミーティングをしました！「孤独な大家で相談し合える仲間が欲しかった！」「空室対策のスキルを身に着けたい！」「空室を何とか埋めたい！」と皆さん本当に真剣な方が集まってこられて、絶対にこの...

空室対策の「対策」にはさまざまなものがあります。たとえばステージングはとても効果が期待できる対策のひとつです。物件広告で大家さんが直接募集ができるツールの利用も空室対策のひとつですね。でもどの対策もそのひとつだけをやったからといって空室がうまるわけではありません。空室対策術の現状把握・ペルソナ設定・物件広告という3つのメソッドを適切な順番で、流れが繋がるように、段取りを立ててやるからこそひとつ一つ...

空室対策協会クラブ ノブレス・オブリージュには月2回の定期ミーティングの他に有志が参加する部活動がありますそのひとつが「融資部」なんとなく固いネーミングのようですが2、3週間に一度、部長の呼びかけで夜のzoomに参加したい人が自由に集まる、という、ゆるりとした雰囲気でやっていますところが何気ないおしゃべりのようで融資から補助金や助成金、グループホーム、高齢者向け住宅、不動産以外の事業の話、などなど...

管理会社さんや客付け業者さんへのヒアリングには何を聞き出せばいいの?!自分の物件をどうPRすればいい？そんなお悩みあるかと思います！私もその一人です (今でも)近頃はコロナが落ちついてきたように見え、挨拶廻りに奮闘されてる大家さんもいるのではないでしょうか??先日、私も仲介会社さんにアポイントとってご挨拶に行きました！挨拶ってどんな方が来るか分からないから緊張するんですよね〜…(それは相手の方も同...

空室対策協会のことを、わたしはそんな風に思っています空室が埋まらずひとりで思い悩んでいたあの頃のわたしはもういません楽しく空室対策しています！空室なんか怖くない！満室大家になりました！ときには、空室バンザイ！なんて、声をあげる仲間たちと一緒に楽しくワイワイ過ごしています相談出来るところもなく孤独な大家だったわたし空室対策のメソッドを学び変化し続けています仲間と共に学びながら集合知の知恵を出し合いお...

読書の秋どんな不動産の本を読んでいますか？10月の空室対策7日間チャレンジの中でも話題になった不動産の愛読書その時にも読んでます！おもしろいです！という方が多かったマンガ「正直不動産」は来年ドラマ化が決まったそうですねでもやはり賃貸経営では必ず抑えておきたい空室対策の本といえば、、、山岸 加奈 著『空室対策術』です!!バイブルにしている方も多いのではないでしょうか～もちろん私もそのひとり！大事なと...

本日のオススメ動画は満室GO!GO!の合言葉で盛り上がった『みんなでワクワク満室経営7日間チャレンジ』に、登壇した"なるさん"ことなるしまひさし講師です！相続で引き継いだ賃貸経営初めは何が正解なのかも分からず不安の中で続けていたという、なるさん！クラブ ノブレス・オブリージュに参加し、みんなとワイワイ楽しく空室対策を学んできたことで『変化した自分の経験を伝えたい！』7日間チャレンジでは、静かな中に...

今日は現在行われている６０日間プログラムの日空室対策協会の空室対策術重要な３つのメソッド「現状把握」「ペルソナ設定」「物件広告」の最後の締め「物件広告」の講義です。皆さんは「物件広告」ちゃんとできてますか？物件広告とはまさにあなたの物件が管理会社や、仲介業者そして未来の入居者さんに知ってもらうために非常に大切です。でもそれは管理会社の仕事でしょ！なんて思っている大家さんも多いのです。私もはじめはそ...