1 男性の性欲増進剤：効果的なブースターを探る
男性の性欲増進剤男性の健康とウェルビーイングにとって、性欲は重要な要素です。性欲が低下すると、個人の自信や人間関係にも影響を与えることがあります。性欲増進剤は、そのような問題に対する効果的な解決策を提供します。この記事では、性欲を高める方法や製品、安全で効果的な使用法について詳細に解説します。性欲増進のための方法とは？性欲増強を考える際、まずは生活習慣が重要です。ストレスの軽減、栄養バランスの取れ...
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講座案内 【まだ間に合う！繁忙期の空室対策 を知りたい方に朗報！】
まだ間に合う！繁忙期の空室対策 を知りたい方に朗報！///2月度全国大家の会 近畿支部セミナー///一社）空室対策協会 代表理事の山岸加奈が登壇します！大阪の大家さん、ぜひ会いに来てください〜**********************申し込みURL⇨ ～セミナー概要～【日時】2024年2月18日 (日) 14:00 - 18:00【会場】大阪会議室 梅田北新地店 〒530-0057 大阪府大阪市...
空室対策 【とりあえず客付け業者に営業にいっても効果がでない…】
とりあえず客付け業者に営業にいっても効果がでない・・・なかなか問い合わせがない・・・返済は続いていく・・・・・とりあえず、専任契約をしているものの、他の客付け業者に営業に行って適当にあしらわれながら帰る事数日・・・ある客付け業者が私の物件を掲載してくれているのを発見ヤッター掲載してくれる業者が増えれば、見てくれる確率も上がる。結果にはつながらないかもしれないけど、行動の成果は出たところでしたそんな...
講座案内 【募集はかけたけど、なかなか問い合わせがない…】
募集はかけたけど、なかなか問い合わせがない…問い合わせはあるけど内見までいかない…内見はあっても成約までいかない…前回の続き・・・・その頃の私は、なかなか思うような客付けができていなかったので、専任媒介業者へヒヤリングへ行きました業者からの言葉は、「SUUMOが主流だから、SUUMOに掲載しておけば十分」とのこと。その頃の私は、アットホームやホームズ、他の広告媒体にもあれこれ掲載してほしかったので...
空室対策 【苦労して物件買ったけど空室のまま・・・】
苦労して物件買ったけど空室のまま・・・こんばんは！ステージングアドバイザーのあじゅです私が物件を買ったのは2年前…何か変わりたい…人生このままではダメだ。なんとなく、今から変わらないと未来は変えられないそんな思いに駆られて不動産投資を始めました。不動産投資家を目指すセミナーに入門し、周りは属性が良いからどんどん購入できていく…自分は属性が低いから…となかなか購入できない日々。買いたい病にかかりなが...
講師紹介 【コロナ禍問い合わせが激減！どうする？】
こんにちは！坂井あきこです。初心者管理会社の空室対策奮闘記 第３段大河ドラマのようなタイトルですが(笑)毎週観てます。賃貸市場もやはり山あり谷あり。大家さんの皆さんにとって自分の物件がなかなか決まらない時、それは『谷』にあたりますか？？2021年の秋～暮れ頃、管理物件でも問い合わせが減ってきたのです。手は打ったと思ってても、以前に比べると決まりにくい、今までのやり方が当てはまらないやはり何かがおか...
空室対策 【リスク大嫌いドケチ女が大家になるまで⑤】
ドケチ女もとうとう大家デビュー『空室対策』これは大家である以上、一生付きまとう課題ですね。客付けにはいろんな手法があります。早く客付けしたかったら・・・ADを上げる？自分で営業かける？エコーズに掲載してみる？いろんな方法がありますが、自分のニーズに合わせていろんな手法を選ぶ必要があります。ワークショップではステージングの魅力や、ステージングだけじゃない集客の方法もご紹介します＾＾自分には何が合って...
空室対策 【家賃3年分の修繕費?! 自分たちでやるしかない！ ゴミ部屋に対峙編】
こんにちは！坂井あきこです。さて、新米管理会社が1棟管理を引き継いだ築30年以上3点ユニット全室ワンルーム話の続きです。歴代の管理会社が放置してきた開かずの夜逃げ部屋どうぞ小ネタとして読んでみてください。まずドアを開けるといきなり大量のゴミがお出迎えその上を行く手を阻むかのように自転車が乗っかり廊下、リビングは積みに積まれたゴミで溢れほとんど足の踏み場もない状態でした。(夫が不動産会社さんと一緒に...
空室対策 【リスク大嫌いドケチ女が大家になるまで④】
買ったは良いが、募集しても空室の日々・・・果たして埋まるのか結局1ヶ月問い合わせもなく終わり、その間も不動産屋さんに時間をみつけては営業する日々。客付け業者はSUUMOに掲載すればそれで役目終わりという感じで、もっと他の媒体にも載せて欲しいのに、あれやこれや文句を言われて結局諦め・・・慌てて空室対策協会に入門ステージングはただ華やかに盛れば良いということではなく、「誰に住んでもらいたいか」ペルソナ...