- 管理会社のアドバイス通り家賃5000円下げる
- 敷金礼金、初期費用を減額する
- 繁忙期だからと、欲張って家賃を上げる
- 2DK家賃6万円の空室5室の30万円の機会損失をそのままにしている
- もっと間口を広げようと入居条件を緩和し、初期費用を0にする
- 空室が埋まる段取りと仕込み
- コンサルなどの空室対策の事例紹介
- 満室御礼になった事例紹介
- 空室が埋まったステージング事例
- 住む人のためのリフォームアイディア集
- ペルソナ設定されたコンサル事例（写真付き）
- 1年以上空室のまま残念ポイントと対策
- 空室が埋まる成功事例と解説
5年間で空室を2200室以上埋めた事例公開。
個別コンサル688名の大家さんにお伝えした空室対策術のメソッドです。
実践された中でも再現性の高い具体策4選をまとめました。
繁忙期が過ぎても空室がなかなか埋まらない大家さんが『家賃を下げる前にすべきことがわかった！』『満室になった！』
空室が埋まらない理由がわかり、家賃を下げる前に必要なことがわかります！
メルマガ登録すればダウンロードが可能です。
コンサルの個別面談費用36000円を、メルマガ登録されたあなただけに割引でご招待します！！
個別にオンラインで実施いたします。
一般社団法人空室対策協会®︎ 代表理事山岸加奈 プロフィール
住む人の気持ちを考えて空室を満室経営へ導く空室対策コンサルタント
北海道札幌市出身、東京都在住。
K企画合同会社代表
フィーリングリフォーム®代表
1996年から6年間イタリア国立フェッラーラ大学建築学部にて建築・都市計画を学ぶ。2000年から北海道大学で6年間イタリアの都市計画や地域計画、風景計画研究。
2012年札幌で父の大病を契機に、知識・実績・人脈ゼロから2代目の新米大家さんになり、大規模修繕と空室対策に奮闘。
2015年JREC公認の不動産実務検定の講師となり、空室対策に特化した不動産コンサルタントの道へ。『埋まらない空室はない』と信じ、満室大家さんへのサポートをし続けています。
2018年1月 空室対策コンサルアカデミー開講
2020年4月 「空室が埋まった」と大家さんに報告をいただいた数が1688室を達成！
2020年5月 著書「空室対策術」出版
2020年7月 重刷決定
2020年9月 電子書籍リリース
2021年5月 一般社団法人空室対策協会®︎設立
2022年2月 冊目出版準備中＆改訂版予定
これからの時代は万人受けするお部屋ではなく、選ばれる物件の差別化が重要になってきます。そのためには住む人が喜ぶお部屋作りが必要です。
だけど、「ホントに自分にできるのか？」そう不安になっている大家さんもいると思います。心配ありません！
私がご紹介する「3つのメゾット」に基づいて空室を埋める行動やPDCAをすると、成果が出てきます。そして、大家さんが思い描く入居者さんに出会えるようになるのです！
その「3つのメゾット」とは、住む人の立場や気持ちを考えた「ペルソナ設定」「空室対策」「不動産経営」です。
5年間で空室を2200室以上埋めた根拠に基づいたメソッド。これを元に「空室対策術」を学んだ結果、多くの大家さんが満室経営の夢を実現しています。
ぜひあなたも、先輩大家さんの実践事例を参考にして、満室経営を目指しましょう。
- 入居が決まりました
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- 当日や翌日にすぐ埋まった！
- 内見が決まる確率100％
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- 追い炊きのリフォームなしに、埋まった！
- 全空物件を3ヶ月で満室になった！
- 新築物件が6ヶ月空室だったのが満室に！
- 空室が埋まる段取りと仕込み
- コンサルなどの空室対策の事例紹介
- 満室御礼になった事例紹介
- 空室が埋まったステージング事例
- 住む人のためのリフォームアイディア集
- ペルソナ設定されたコンサル事例（写真付き）
- 1年以上空室のまま残念ポイントと対策
- 空室が埋まる成功事例と解説
5年間で空室を2200室以上埋めた事例公開。
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