空室対策協会 ワクワク広報部
デブケン 上原です。
皆さん元気で過ごされていますか？
今日も入れ後４日で今年も終わりですね。
早いですねー。
皆さんの物件の中に
【この空室、設備が弱くて入らない】
と考えている方いるのではないでしょうか？
デブケンの物件の中に築６０年のアパートが有ります。
相続物件ですが、はじめは５室中 ４室が空室でした。
これは何とかしなければアカン！！と思い、
初めは、仲介さん５社に行き、内見してもらい意見を聞きました。
「設備が古すぎる」「風呂がない」「エアコンもない」
ダメダメ物件！！！！
では【どの設備対策が１番効果有るか】
を考えました。
築古物件であまり設備費用をかけづにできる事
そこでポータルサイトのチェック蘭です。
お客様が、設備が欲しい項目がチェック蘭項目が有ります。
別のサイトには、希望設備の順位が出ています。
これを参考にし、少しでもお客さんの希望するお部屋に近づけました
（自分で調べ選択する）、すべて管理会社、仲介業者の言いなりならない。
この方法は、少し時間が掛かるかも知れませんが、
お客様が決まった時の嬉しさ、今後の自信につながります。
この空室だらけの物件も、約半年で満室になりますした。
皆さんも、各ポータルサイトでリサーチしてみたらどうでしょうか！！
きっと何かが見えるはずです。
本日のデブケンのお話はここまで！！
嬉しいお知らせ
1. デブケンに直接DM頂きました。それも３件も！！
ありがとうございます。
いつか質問等のお答えしますね。
まだまだ色々なDMお待ちしています。よろしくね！！
2.私たち協会の山岸先生が、第二弾の本が出ました。
【空き家の利活用】 ５月２１日出版
空室対策から１歩大きく不動産について語ります。
購入して参考にしてください。
3. 今すごく活躍している、【３代目相続大家 玉井みひろ先生】、が皆さんの相談等しています。
内容は下記まで
★空室対策zoom無料個別相談会★
★不動産でお金に愛される女子になるランチ会★
今日も最後までお読みいただき
ありがとうございました。
皆さんの物件でも
一室でも多くの空室が埋まりますように。
埋まらない空室は、ない！
