いつもお読みくださりありがとうございます。
3代目女系大家で
空室対策協会 認定コンサルタント
玉井 みひろ です。
GWは皆さまはいかがお過ごしでしたか〜？
私はのんびりと電車に揺られながら
協会の大家さん仲間の物件に
ステージング設置に行ったり〜
（のんびりし過ぎて降りる駅を間違えました…）
新しい事業のための
物件を内見するために
ドライブもしてきましたよ！(^^)
せっかくの長いお休みくらい
賃貸経営の仕事のことは少し忘れて
のんびりしたいなぁ、なんて
思いますよね。^^;
とはいえ
GWが明けると本格的な閑散期がやってきます！
GWの直後からは
引っ越し費用が安くなることや
新生活を始めてからやはり
通勤時間や配置が決まったことで
引越しを決める人もいます。
いま、空室をうめたいオーナーさんは
ぜひGW中の反響を
しっかりと把握していきましょう！
大切なのは反響が数字で確実に把握すること。
物件の閲覧数や問合せ数、
どんな人が内見しているのか
さらには内見の結果や
お断りのの場合の理由など、
管理会社から
フィードバックしてもらい共有できていますか？
あなたの物件掲載に
どのように反響が出ているかを
確認、分析することは
空室をうめるためには必須です！
GW明けには反響をもとに空室対策の
見直し改善をしていくことが大切です。
しっかりとお休みして
リフレッシュしたオーナーさんは
管理会社や仲介さんに
反響を確認するところから
また始めてみてくださいね。
さて、空室対策協会代表理事の山岸 かなが
満を持して2冊目の著書を出版します！！
今回のテーマは｢空き家の利活用｣。
いま、日本全国で空家問題は
深刻化していると言われています。
核家族化や、都市部での持ち家信仰もあり、
地方の実家は空家になりがちですし、
一般の人の感覚としては不動産相続や流通への
敷居の高さは否めません。
空家は持ち主だけでなく、
ご近所の方にも防犯や火事の心配などの
不安を常に与えます。
もはや自分の家だけの問題ではないわけです。
そしてこれからさらに問題となるのが
不動産登記や空家をめぐる法律の改正です。
登記義務や税金の優遇がなくなる可能性など、
2023年4月から次々と
空家に関する法律改正が施行となります。
空き家不動産に悩む事例は
日本中にほんとうにたくさんある中で
どんな解決方法があり、
不動産でシアワセになる人を増やせるのか。
そんな事例がたくさん詰まった一冊になりました。
今回、出版を記念して
空き家の利活用や不動産に興味のある人が繋がり、
情報や想いを共有できる企画がスタートしました！
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『笑顔の輪を広げたい！空き家の利活用フェス』
クラウドファンディング
▼▼▼詳細はこちら▼▼▼
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空き家が、不動産が、大好きな人同士が繋がる
さまざまな企画の中で
まず開催されるのが
出版記念イベント｢東京交流会パーティー」です！
不動産を通してお互いの想いに共感し、
素敵なご縁とともにステージアップできる
学びと交流の場でぜひご一緒に
楽しんでみませんか？
不動産を活用することで人生の可能性を広げて
最高の笑顔の輪を広げたい！
それが今回のクラウドファンディングの目的です。
他にも様々なリターン企画を
ご用意しておりますので
ぜひ一度クラウドファンディングを
覗いてみてくださいね。
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『笑顔の輪を広げたい！空き家の利活用フェス』
クラウドファンディング
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私もあなたに勇気を与えて
ベストな空室対策の答えを
見つけてもらえるように
全力で頑張ります。
