こんばんは。
空室対策協会 ワクワク広報部
一級アドバイザー、認定講師の
よしゆうです
昨日、今月3室目の退去がありました
この物件を購入した当時の空室の一つで
初めて弊社名義で賃貸契約をした方が
ご結婚のため転居となりました
当時は、おっかなびっくりで
管理会社さんのいいなりで家賃設定、
閑散期直前といわれてADも積んで、、
今回は、退去前からしっかり準備
家賃12％アップで募集中です
但し、紹介のブーストのため、
ADは積み増しで参ります
ありがたいことに
とてもキレイにお使いいただき、
簡単な「清掃」とステージングで
募集できそうです
もう一つの都下物件でも
11%アップで募集中
さらなるブーストのため、
週末に協会の講師仲間と
ステージング会です
仲間とワイワイしながら
仕事ができる
こんな幸せなことは
ありません
辛く苦しい空室も
ワクワクしながら
ポジティブな感情で取り組んで
しっかり福を呼び寄せたいですね
さて、私は昨年9月に退職し
不動産とレンタルスペース経営を中心に
仕事の軸をシフトしました
「FI＝経済的自立」
とまでは言い切れませんが
いわゆるFIRE像に近い
毎日を過ごしています
ふと思うのですが、
あれ？
サラリーマン辞めたら
もうちょっと「ヒマ」に
なるんじゃなかったの？
モーレツサラリーマン時代に
あこがれていた？
夢のグータラ生活
最初の数日だけでしたね
そうなんです
FIREを目指している皆さん
本当の意味でのFIRE
狭い意味での「経済的な自立」を伴わない限り
サラリーマン辞めても
決して「ヒマ」にはなりません
あくまでも不動産賃貸は
事業ですし
いくら自由が利くといっても
社外ステークホルダーの
都合や意向に合わせる必要性は
それほど大きく変わりません。
むしろ、以前だったら
上司や部下、他部門など
誰かがやってくれていた業務
今じゃ、自分以外
誰もやってくれないし
但し、同じような仕事や業務であっても
勤め人時代と大きく異なるのは
その作業や結果の意義や意味だと思います
言ってみれば
サラリーマンの時は
「やらなきゃいけないこと」
で忙しかった
でも今は、
「やりたいこと」で忙しい
もう少し正確に表現するなら
自分が「やっておきたい」、
「やっておいた方が良い」と
思うことで忙しい
主体性の違いですね
これって
賃貸業においても
本業においても
今からでも出来ることですね
さて、皆さんの物件の
空室対策は
ご自身のやりたいことに
なっていますでしょうか？
今日も最後までお読みいただき
ありがとうございました。
皆さんの物件でも
一室でも多くの空室が埋まりますように。
埋まらない空室は、ない！
