大家さんなら
できれば家賃を上げたい！
って思いますよね。
こんにちは
空室対策協会ワクワク広報部
わきりん こと やなせわきです。
先日参加した
都内人気エリアに複数の物件を所有する
大家さんの物件見学ツアー。
単身者向け〜高級ファミリー物件
と幅広い層に向けた物件を
丁寧な説明ともに見学できたことは
貴重な体験でした。
特に、相続で引き継ぐことになった
オーナー様が、決して管理会社まかせに
することなく、研究分析を重ね
時代にあった
バリューアップリフォームや
入居者の生活満足度を上げる等、
様々な工夫で家賃アップにも
取り組んでいる姿勢が
非常に勉強になりました。
築古というだけで
家賃を下げるしかないと
思っている大家さんも
多いようですが、
工夫次第では家賃アップは
可能です。
しかしこの繁忙期は
スピードが勝負。
時間がかかる大掛かりな
リフォームではなく
ステージングをするだけでも
家賃アップにつながる
可能性も大ですよ！
私事ですが
先週の投稿で報告した
2月末に退去の連絡が
あった築古戸建物件（築45年）
その後、募集スタートしてすぐに、
はじめて、退去前のお申し込みを
いただきました！
家賃も2000円アップ。
力強く家賃アップを推してくださった
仲介の担当者さんも嬉しそうに
報告してくれました。
あと、アパート1室空室ありますが
こちらも頑張りたいと思います。
お読みいただきありがとう
ございました！
〜空室対策コンサルタントの玉井みひろさんからお知らせ！〜
おいしいものを食べながら
不動産やお金の女子トークで
楽しく知識が深まるように、
そして素晴らしい仲間と繋がるための
「不動産でお金に愛される
女子になるランチ会」
今年最初のリアル開催します！！
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「不動産でお金に愛される
女子になるランチ会」
日時：2月23日（祝）11:00開始
場所：東京 銀座駅周辺（参加者に直接お知らせ）
参加費用：3,000円（予定）
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不動産やお金の女子トークで
楽しく知識が深まるように
そして素晴らしい仲間と
繋がることができる会です。
次回こそはぜひ！という方は
お申込フォームから
女子会に登録する、を選んでくださいね。
そして、残念ながら
男性読者さんにはご参加頂けませんが、、、
ぜひご家族や周りの方に
オススメしてください！
