こんにちは！
空室対策協会ワクワク広報部の
よっちゃんです。
11月に入り、気温もだんだん
冬に近づいてきましたね！
皆さまいかがお過ごしでしょうか。
先日の5日間チャレンジでは
空室対策に関する様々なお悩みが
でてきましたが、
その中でも、長く住んでもらうに
はどうしたらよいのか？
というご意見をよく
お見かけしたのを
覚えています。
確かに、退去を防ぐことが
できれば、
空室に悩む時間も少なく
なりますね！
みなさんは長期入居のために
どのような工夫をされているで
しょうか？
先日、賃貸不動産オーナー向け
経営情報誌「家主と地主」11月号
をパラパラと読んでいたら、
小さな記事でしたが
清掃担当者との会話から
トラブルを未然に防ぐ工夫をして
いるというオーナーさんが
紹介されていました。
その物件では、
入居者さんは清掃担当の方に
不満や困りごとを話すことがある
そうで、早めに対策を打っている
とのことでした。
実は私も、清掃をお願いしている
方から
情報を頂くことが多々あります。
・大きなゴミが放置されています。
どうしましょうか？
・ポストのふたが壊れて、
風でチラシが飛んで散乱
しています。
・お隣の方が、境界の部分に除草剤
をまいて雑草の対策をしてく
れたそうです。
などなど、今のところ入居者さん
からのクレームというよりは
物件の様子の報告がメインですが、
こういったことも
気がつかないで放置しておくと
住み心地が悪くなって
退去に繋がる可能性がありますし、
空室に内見があった時のチャンスを
逃してしまうかもしれません。
物件の清掃をきっかけに
不満やトラブルへの迅速な対応を
心がける。空室対策の一つとして
大切なことの一つだと思います。
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