みなさん、
おはようございます！
こんにちは！
こんばんは！空室対策協会
ワクワク広報部の石井英彦です。
今日は、2つ、
賃貸不動産オーナー向けの
話題を2つ共有いたします！
1つ目
「賃貸住宅の住環境向上
セミナー2022」
新しい国家資格となった
「賃貸不動産経営管理士」
を主管団体である
公益財団法人日本賃貸住宅
管理協会（日管協）が
主催し、国交省が後援している
セミナーの開催です。
昨年施行された
「賃貸住宅の管理業務等の
適正化に関する法律」を
メイントピックとして
9月24日から11月29日まで
各都道府県別にリアル＆WEB
（一部都道府県はリアルのみ）
で開催されます。
大阪でのセミナーは
１ オーナーならば押さえておきたい、業界の最新動向と未来
～信頼できる賃貸管理業者の選び方～
２どうなる！今後の賃貸不動産市況
～オーナー様がこれからに備えるために～
以上のようなお題になります。
各都道府県別の開催になりますので、セミナーのお題については、
ホームページを
ご確認ください！https://www.jpm.jp/seminar/
2つ目
「高齢者向け見守りサービス、1年で2倍伸長も。低価格化で導入」
全国賃貸旧宅新聞 2022年9月19日
https://www.zenchin.com/news/content-597.php
孤独死を理由として、賃貸住宅への入居をNG
とする大家さんが多い一方で、
さまざまなサービスが
充実してきています。（保険など）
団塊の世代の高齢者が、後期高齢者（75歳以上）
となるなか、賃貸住宅市場の中
でも無視できないセグメントです。
背景としては、
「宅地建物取引業者による
人の死の告知に関するガイドライン」の影響があり、その必要性を
管理会社さんが感じてきている
こともあるようです。
費用自体も利用しやすい価格帯
になってきていることもあり、
利用が進んできているようです。
賃貸不動産オーナーとしては
、管理会社さんと連携しながら、
このようなサービスを利用する
ことで
不安に思っていたことが
解決できるとするなら
「高齢者の住まいの確保」
という社会課題にも
貢献できる、よい機会となります。
まずはこのようなサービスが
あるということを
知っておくことで、難しいと
思っていた高齢者
の入居促進＝空室対策をする
ことができます。
写真は
「東京ガス」様の提供する
見守り、「まもROOM」です。
本日は以上になります。
ここまでお読みいただき
ありがとうございました！
