こんにちは、わくわく広報部の
キャサリンです。
管理しているオーナー様の物件が
募集から3ヶ月して埋まりました！
内見0の日々が続き一時
どうなることやら心配しました。
実は2週間前に審査は
通ったのですが
キャンセルだけは
避けたかったので
決済後正式にオーナー様へ
ご報告させていただきました
当物件は新大阪付近
分譲１ルーム 駅徒歩13分
周辺はぼこぼこと隙間を
新築が埋めていく中
SUUMOでマンション名を
物件検索しても
一覧で同じ間取りの写真が
ずらっと出てくる
実際の募集している数以上に
掲載されており
せっかくステージング写真を
掲載しても
これでは埋もれてしまう。。
ということで、
オーナーのふりして
仲介会社回りをした昨年末
日も暮れてきてこれで
ラストにしようと入った
お店で出会った店長さん
見た目は派手な店長さんでしたが
話してみると
「オーナーさんの物件
決めますよ！」
とノリノリで笑顔を見せてくれ
一気に疲れが吹き飛んだのを
覚えています。
気さくな店長が資料を
ふんふんと見ながら
店長「案内方法は？」
私 「え？」
「現地に鍵は？」
「はい、あります。
入口右側の雨樋に。
解除方法は〇〇〇〇です。」
「オーナーさん～
それはここ(資料)に書いとかな
あかんで～。僕らお客さん案内
する時、鍵をわざわざ店舗
取りにいくのとか嫌やん」
なるほど。。
仲介会社さんにとって
鍵が現地にあるか
どうかは案内する上で
ポイントなんだなと
気づかされました。
皆さんの物件には現地に
鍵がありますか？
そして現地に鍵が在ることを
管理会社さんは仲介会社に
周知してくれていますか？
これは一つの事例では
ありますが、
満室への道のりには
速攻で効くような特効薬は
ないです。
細かなパーツがきちっと
組み合わさることで
時計の針が動きだすように
ひとつひとつやるべきことを
抑えていく
必要があります
代表理事 山岸加奈さん主催
何をやるべきか明確にする
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2月分の募集があっという間に
埋まり、
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