こんにちは！
空室対策協会ワクワク広報部
よっちゃん こと やまだよしこです。
お盆に滋賀県に帰省して、
スイカ割りをしたり自宅で花火をしたりなど
夏を満喫しました。
これから少しでも気温が下がって
過ごしやすくなっていくといいですよね〜！
さて、今日は空室対策協会認定講師の私がオススメする
真夏にやっておきたい一歩先をいく空室対策！について
お話ししたいと思います。
空室のあるあなた、
すでにいろんな対策を打ってこられましたよね！
その効果を最大限に発揮させるため
他の物件より一歩抜き出た空室対策で
内見時に一歩リードしませんか？
夏場に有効な空室対策、
それは・・・
「気」の入れ替えです！
夏は空気が重く、ただでさえどんよりしています。
日本の気候はジメジメ。
私たちも汗でベタベタ。
それに西日が加わった時の空室の室内といったら？！
想像がつきますよね。
暑さとジメジメで、物件の良し悪しとは関係なく
心理的にマイナスからのスタート。
とっても不利ですよね。
そこでおすすめする空室対策3選はこちら！
1. 換気
2. 虫対策
3. 内見前のエアコンON
あれ、新しい空室対策があるのかと思ったら
当たり前すぎてがっかりですか？(笑)
何も特別な情報ではないかもしれません。
でも、これができている物件って少なそうだと思いませんか？
でも、これができている物件って少なそうだと思いませんか？
もしも物件が自分の家から近いなら、
換気の頻度を上げましょう！
管理会社さんがやってくれてる？
感謝です。
でも自分も行くと換気の回数が増えますね♪
そしてそのついでに、
虫さんがいないかチェックしましょう！
そして、内見が決まったら、
少し前に行ってエアコンをONにしましょう！
これはいくら物件が家から近くても、
お仕事があったり、用事があったり、
内見の時間がわからなかったり、
状況によっては少し難しいかもしれませんね。
でも諦めないでください！
例えば、物件集合にして仲介業者さんに
1番手で内見するように調整してもらい、
その際に少しだけ早く行って
エアコンつけておいてもらえませんか？
なんてお願いしてみたり
それが叶わない場合は
エアコンのリモコンを玄関入ってすぐの
目につくところにおいておき、
暑い中内見に来てくださったことへのお礼の言葉と、
エアコンつけてくださいね！と
メッセージカードをおくなどもできるでしょう。
空室対策協会の合言葉で、
「やるからできる」という言葉があります。
一見無理そうなことだって、
固定概念にとらわれずにアイデアを捻り出せば、
ネットや雑誌に書いていないオリジナルの案が
出てくるはずです！
大家が動けば空気(エネルギー)が変わる。
物件の空気も入れ替わる！
きっとその心づかいは理想の入居者さんとの
良いご縁に繋がることと思います。
閑散期だからって諦めずに
閑散期だからこそ、
1回の内見に全力で取り組みたいものです。
（自分への言葉でもあります！笑）
（自分への言葉でもあります！笑）
あなたのオリジナルの空室対策、
教えてくださいね♪
