空室対策協会ワクワク広報部！
1級建築士大家の「ガースー」です。
当協会のメソッドに従い空室対策を行っています。
満室までの道のりの順番。
今回も物件広告 
①空き物件の現状把握
②リフォーム：現状回復
③ペルソナ設定
④ステージング
⑤物件広告 ☜☜☜
【広告戦略】
そこで!＊＊＊管理会社、仲介業者に任せるだけ＊＊＊
の物件広告から一歩踏み出し、
『ウチコミ大家さん』を利用しました！！
今回、私はステージングした写真を多めに掲載！
・物件の外装写真
・ペルソナ設定を意識したステージング写真
ステージングの費用は家賃の1ッか月分が目安です。
しかし、今回は久しぶりのステージング！
かなり気合が入ってステージング、モリモリ
モリ前回の『ウチコミ大家さん』に投稿した結果は
１週間ちょっとで閲覧数33件。
２週間後の今回は合計76件でした。
そして、なんとエージェントから『内見の申し込』
入りましたと連絡が
と連絡が内見希望者はなんと『アゼルバイジャン国籍』
その国どこ？エージェントいわく日本語が出来て、会社勤務！
私は少し悩みました。そして協会の仲間にソク相談！
そうです、一人で悩む時間は無駄！
経験豊富な協会の講師人に相談すれば自信を持って
対応できます。私も直ぐにエージェントにOK！
レスポンスの良さにエージェントも全力で対応します！！と
残念ながら今回は、申し込みには至りませんでした！
しかし翌日（昨日）管理会社より『電話連絡』
翌日（昨日）管理会社より『電話連絡』『申し込みありました』・・・なんという響き
』・・・なんという響き年収が少なく、年齢が５９歳ですが・・・・
『連帯保証人』『保証会社』すべてクリアーです。
管理会社さんは全部決まってから連絡！
ステージングを行い管理会社の掲載写真を変更お願いして
約３週間。360度の動画もアップしていただきました。
『申し込みが入りました』は全部と問いました！
【埋まらない空室はない！満室大家さんへの道】
大家さんが動くと必ず変化が有ります。
閑散期でも空室は埋まります！
私は本当に昨日、空室が埋まりましたこれが現実です。
これが現実です。 皆さんも空室対策協会のメソッドを学び
「満室大家さんを目指しましょう！」
以上、ガースーから大家の皆様へ！
お役に立ったら幸いです
当協会の中心的な存在の講師「みひろさん」
とても参考になりますので、ぜひご覧ください！
