みなさんこんにちは！
空室対策協会ワクワク広報部
の石井英彦です。
大阪はぽかぽかで外に出たくなる
陽気です！！
秋を楽しむ一日になると
いいですね。
さてさて
保護猫ラウンジ併設型・
女性専用賃貸住宅
「necotto（ネコット）」
2022年11月、
埼玉県越谷市に誕生、初オープン
ハウスを
11/23（祝）、27（日）に実施
とのことで、
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000065336.html
PRTIMESさんにリリースされて
いました。
詳細の内容は、記事に譲ります、
ぜひご一覧下さい。
わたしは、平日は、老人ホームの
紹介業をしています。
いろいろな形態があり、高齢者
向けのホーム
はいざ探すとなると、
・これって自分にぴったりなの？
・どれくらい費用がかかるか
わかりにくい
・要介護度が重くなったら退去を求められるの？
といった困りに直面することが
多いです。
そのような困りごとのある高齢者
とその家族にふさわしい
ぴったりのホームを探して
差し上げるのですが、どの
ホームも満室ということは
ないのが、賃貸住宅の空室対策
と似ています。
昨日は、ある特定の疾病を
お持ちの方からの依頼で、
ホームを探していました。
そのような特徴のある
（特化型の）ホームは
入居待ち（待機）が発生して
いました。
大家さんであれば、入居者像を
絞るのは、勇気がいるものです
よね。
しかしながらある疾病特化型
老人ホームは、賑わっている！
そんな現実を見せつけられた
一日だったのです。
よく考えると、たしかに
入居者像＝ペルソナ
を絞ることで、そのペルソナに
はまる企画がすすめやすく、
そのペルソナの満足度を高める
ための費用も最短ルートで
辿り着けそうに思えます。
この保護猫ラウンジ併設型・
女性専用賃貸住宅、という企画も
絞りに絞った企画になっていて、
私は「猫ちゃん」よりも、
この企画のユニークさ
に心がひかれます。
楽しみですね
さてさて、われらが空室対策協会
有志メンバーが、
「猫専門賃貸物件セミナー」
を開催します!!
空室対策協会の仲間である
なおちゃんこと
水野直子さんのご紹介です。
【講師水野さんのプロフィール】
愛猫家/東京都清瀬市の築35年の
アパートを8年前に相続。
設備の古さから空室だらけ、
入居者トラブル続きの頭痛の
種だった築古アパートを
「猫を飼う人のための
アパート（猫共生アパート）」に
改革。
自身が猫を5匹飼う猫好きで、
自宅も2度リフォームをして
猫仕様にした経験があったため、
築古アパートをリフォームや
リノベをして猫仕様に。
現在6部屋満室
計12匹の猫ちゃんが
屋根の下で暮らす猫共生賃貸に。
今は猫がとりもつご縁で、
大家も一緒に楽しめるアパートに
※実際の水野さんの物件写真を拝借
猫ちゃんを愛してやまない
水野直子さん。
猫不動産で、猫専門大家さんに
なるまでの道のりを
お話しくださいます！
ぺット可の物件は
なかなかハードルが
高そうなイメージですが、
需要に対して提供されている
数も限られるため、
実践できると大きな強みに
なるかもしれませんね！
こんな大家さんにおススメかもしれません！
●自分の物件に愛着を持って
長くに住んでもらいたい大家さん
●空室が何部屋もありお困りの
大家さん
●募集条件にペット可を検討して
いる大家さん
●ご自身が猫好きな大家さん
水野さんの
猫専門不動産賃貸経営の
成功事例を聞いてみませんか？
質問コーナーもありますので
水野先生に聞いてみたい疑問や
質問はお申込みページから
お待ちしています！
お申込みはこちらから！
https://ws.formzu.net/dist/S240344492/
空室対策認定講師主催
猫専門賃貸物件セミナー
日時 : 11月26日（土）
10：00～12：00
Zoomセミナー
有料1000円
